希望の物件の内容についてなるべく詳しくお聞かせ頂きます。 地域・ご予算・間取りと広さ、一戸建 or マンション中古 or 新築 その他
希望物件の内容をお聞かせ頂いた上で、お客様の意向に沿う物件の情報を集めて資料等でご案内いたします。
資料等で気になる物件については実際、現地の物件をご案内いたします。 物件の現状のチェックや物件周辺環境のチェックもしっかり致します。
購入物件に対して、諸費用のご確認と資金計画等のご相談をさせて頂きます。
購入価格や引き渡し時期の希望条件等を売主と協議します。
物件についての重要事項説明を受けて頂き、売主側との契約を締結致します。契約の際に手付金の授受がございます。
売買代金・固定資産税等の清算、諸費用のお支払い等が売主側、買主側で済みますと、名義変更登記手続きと鍵の受け渡しがあり売買が完了致します。
弊社にご来店して頂き、売却理由やその他の事項についてお話しの上で売却にむけてのご相談をします。
弊社にて売却予定物件の調査をします。 その上で近隣の売買事例の他様々な角度から物件の売買価格の査定を致します。
販売価格が決まりましたら、弊社と媒介契約を締結して、売却の依頼をして頂きます。
弊社にて買い手を探すための販売活動を行います。 （近畿圏不動産流通機構に物件登録•新聞の折り込みチラシ ・ インターネットの不動産ポータルサイト等各媒体を利用した広告など）
購入希望者が現れましたら売却条件に付いて交渉します。 （売却条件に合意したら、売買代金の決済方法、物件の引渡時期などについても調整をします。）
通常、不動産業者の事務所にて売主 ・ 買主が揃って売買契約書に調印、手付金の受領などをして頂きます。
売買代金の受領と同時に買主に物件を引渡します。
